Evaluation précise de la valeur de votre propriété
Accepter une évaluation précise reste toujours un défi pour de nombreux propriétaires.
CASALINA Real Estate actif dans le secteur immobilier depuis 2004, connaît le marché immobilier de votre région de fond en comble et évite les surestimations.
CASALINA Real Estate vous fournit une estimation honnête selon une valeur conforme au marché, ce qui vous permet de vendre votre propriété à un prix juste dans un délai très court.
La preuve de cela montre les chiffres ci-dessous
Pourquoi choisir Casalina Real Estate?
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18 JoursTemps moyen de vente
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4 %Ecart maximum entre notre estimation et le prix de vente
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94 %Taux de réussite de notre agence
Nos contacts
Depuis 2004 nous avons généré plus de 6.500 contacts, aussi bien que pour l’achat, la location et la gestion de biens. Notre équipé professionnelle est à la disposition de nos clients.
20 ans d’expérience
Avec 20 ans d'expérience dans l'immobilier, nous créons une meilleur image de l'offre de logements dans les régions où sont situés nos bureaux. Nous vous fournissons d'excellents conseils de votre achat ou de la vente de votre maison.
Score de satisfaction élevé
La satisfaction de nos clients est une de nos priorités. Il est essentiel de pouvoir répondre aux demandes et souhaits de nos clients. Nous attachons une grande importance à la fiabilité et la réactivité de nos services à nos clients.
Actif sur les réseaux sociaux
Les réseaux sociaux font partie de nos atouts. Nous sommes continuellement actifs dans nos réseaux sociaux et grâce à cela nous élargissons notre clientèle.
Publicité
La personnalisation de notre campagne publicitaire est un de nos atouts. Grace à nos évènements et workshop nous partageons nos expertises professionnelles. Le marketing vidéo est pour nous primordiale.
Estimation réaliste
Accepter une bonne estimation reste un point sensible pour de nombreux propriétaires. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de notre secteur et nous vous protégeons des estimations irréalistes. Ceci vous permettra de vendre votre bien au juste prix dans un délai très court.
Notre parole vaut de l’or
La communication transparente est indispensable. Nous transmettons un message claire et efficace : le principe KISS (Keep It Short and Simple : restez bref et simple).
Resultat
Nous nous engageons de vous obtenir le meilleur service et prix pour votre bien entouré de nos agents qualifiés et passionnés.
VENDRE AVEC CASALINA
Accompagner le vendeur tout au long du processus de vente.
Lorsque vous choisissez de travailler avec CASALINA Real Estate, vous bénéficiez d'une valeur ajoutée réelle grâce à une agence immobilière professionnelle où sérieux et dynamisme en matière de marketing vont de pair. Vous pouvez également compter sur une structure solide avec 20 ans d'expérience, ce qui vous donne accès à un vaste réseau de relations pour que votre vente se déroule de la manière la plus optimale et discrète possible.
Approche individuelle et contact personnel
Un rendez-vous dans nos bureaux et/ou nous nous déplaçons pour une première rencontre.
Estimation correcte
Vous recevez un rapport d'évaluation détaillé conforme au prix du marché actuel.
Contrat et dossier immobilier
Nous établissons un contrat de courtage et un dossier immobilier avec nos obligations, les tâches prescrites et tous les documents requis.
Visualisation et marketing
Nous créons une description complète de la propriété avec panneau publicitaire, flyers, photos professionnelles, photographie par drone, vidéo d'animation, visite virtuelle, matterport 3D, homestaging et plans.
Publicité et réseaux sociaux
Diffusion en ligne sur notre site web, sites immobiliers de premier plan, plateformes médiatiques, Facebook, Instagram, Linkedln, envoi par courrier électronique à notre base de clients, affichage dans nos deux vitrines.
Suivi en direct de votre dossier 24/7 et des visites
Vous pouvez également suivre toutes les évolutions et les visites via notre site web avec un accès propriétaire.
Négociations
Nos agents immobiliers sont formés à l'art de la négociation. Ils peuvent vous aider à obtenir le meilleur prix pour votre propriété. Vous avez toujours le dernier mot.
Contrat de vente
Ensuite, nous transmettons au notaire l'intégralité du dossier immobilier, en vue de la préparation du compromis et de l'acte notarié.
FÉLICITATIONS, votre propriété est vendue !
Nous garantissons un transfert sans souci, y compris le transfert des compteurs et la remise des clés.
QUEL SONT LES COÛTS?
NO CURE = NO PAY !
Si votre propriété est vendue, vous paierez un pourcentage préalablement convenu sur le montant de la vente.
Si malgré tous nos efforts, nous ne parvenons pas à vendre votre propriété, rien ne sera dû.
VENDRE AVEC CASALINA
Vendre avec Casalina, c'est aussi ...
Avec deux agences et nos vitrines très fréquentées, nous sommes parfaitement placés pour vendre votre propriété de manière fluide et professionnelle. Nous vous garantissons un maximum de visites avec des résultats ! Nous veillons à ce que votre propriété soit constamment mise en valeur.
Questions fréquemment posées
Combien coûte l’estimation de mon bien ?
Chez Casalina, nous proposons une estimation gratuite et sans engagement. Demandez dès maintenant une estimation gratuite et découvrez la valeur de votre bien. Remplissez le formulaire et l’un de nos agents expérimentés vous contactera dans les plus brefs délais.
Combien de temps une estimation reste-t-elle valable ?
Il n’existe pas de durée de validité légale pour une estimation immobilière, mais en général, une période d’environ un an est considérée comme raisonnable. Cela s’explique par l’évolution constante du marché immobilier et des conditions du marché.
Quels facteurs influencent la valeur de votre maison ?
La valeur d’un bien immobilier dépend de plusieurs éléments. Voici les principaux facteurs à prendre en compte :
1. Emplacement
La localisation de votre maison est l’un des critères les plus déterminants. Les biens situés dans des quartiers recherchés ou facilement accessibles ont généralement une valeur plus élevée.
2. Superficie et agencement
La taille du terrain, la surface habitable et l’agencement des pièces jouent un rôle important dans l’évaluation de la valeur de votre bien.
3. Année de construction et état général
L’année de construction et l’état actuel de la maison sont également essentiels. Les habitations récentes sont souvent mieux entretenues et nécessitent moins de travaux, ce qui augmente leur valeur.
4. Équipements
La présence d’équipements supplémentaires, comme un garage, une terrasse ou un jardin, peut également valoriser le bien.
5. Performance énergétique
Les maisons économes en énergie, dotées d’une bonne isolation ou d’installations performantes, sont généralement plus recherchées et bénéficient d’une valeur supérieure. Une faible facture énergétique est un atout pour de nombreux acheteurs.
En résumé :
La valeur de votre maison est déterminée par une combinaison de l’emplacement, de la superficie, de l’agencement, de l’année de construction, de l’état général, des équipements présents et de la performance énergétique du bien.
Comment se déroule une estimation ?
Lorsque vous demandez une estimation sans engagement chez Casalina, un agent spécialisé se rend chez vous pour examiner votre bien. Ensemble, vous discutez de l’état et de l’historique de la maison. L’agent détermine la valeur de votre propriété en tenant compte de plusieurs facteurs, tels que la superficie et l’état du bien, son orientation, son emplacement dans la rue et le quartier, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pouvez compter sur nous pour un accompagnement complet, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.
Pourquoi est-il judicieux de faire estimer votre maison ?
Une estimation professionnelle par un agent spécialisé vous donne une idée réaliste de la valeur marchande de votre bien, ce qui est essentiel pour une vente réussie. De plus, vous obtenez un aperçu des points forts et des points faibles de votre maison, ce qui vous permet d’apporter des améliorations ciblées afin d’en augmenter la valeur.