Huis te koop in Kraainem

Huis te koop

Adres:

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

127 m²
4
1

€ 649.000

Nieuw

Huis te koop

Adres:

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

127 m²
4
1

€ 649.000

Charmante woning met tuin in rustige, groene omgeving

Casalina Real Estate biedt exclusief deze half open bewoning van 127 m² (volgens het EPC-rapport) aan, met een gezellige tuin en terras, gelegen in een groene, residentiële omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit hier is er toegang tot de kelder en de garage. De hal leidt ons verder naar de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. De keuken beschikt over ingebouwde kasten en een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een extra slaapkamer van 11,25 m², die momenteel ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 11,80 m², 9,8 m² en 6,7 m². Daarnaast is er een badkamer en toegang tot de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.

👉 EPC-label D (318 kWh/m²/jaar).
👉 De woning is beschikbaar bij akte.

Kraainem staat bekend om zijn groene, residentiële karakter en zijn uitstekende ligging vlak bij Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen én pendelaars.

📞 Meer informatie: 02 705 11 10
✉️ Bezoeken: info@casalina.be – www.casalina.be

Verkoop zonder zorgen!
Overweegt u zelf te verkopen? Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A - Z. Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

Details van het pand

financieel

prijs: € 649.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
kadastraal inkomen: € 1.849
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.433
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Rustig
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

comfort

gemeubeld: nee
lift: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 127,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1958
verdieping(en): 2

terrein

tuin: ja

energie

epc: 318 kWh/m²
epc unieke code: 20260210-0003798456-RES-1
elektriciteitskeuring: ja, conform, 05 mei 2023
verwarming: warmtepomp

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning: ja
voorkooprecht: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja

garages / parking

garages / parking: 1
buitenparking: 1

indeling

kelder: ja
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 12 m²
slaapkamer 2: 11 m²
slaapkamer 3: 10 m²
slaapkamer 4: 7 m²
terras: ja
bureau: ja
keuken: ja

downloads

Vergelijkbare panden

In optie
Villa

€ 725.000

Kraainem
- 200 m²
- 3
- 200 m²
- 3
- 3
- 480 m²
- 24 m²
In optie
Eengezinswoning

€ 699.500

Kraainem
- 189 m²
- 5
- 189 m²
- 5
- 3
- 463 m²
- 20 m²

Weten wat jouw woning waard is?

Als je van plan bent je eigendom te verkopen, is het essentieel om de waarde van je huis, appartement of grond nauwkeurig te laten bepalen. De gespecialiseerde medewerkers van Casalina voeren graag een vrijblijvende en gratis schatting voor je uit.

- Altijd een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning
- Je eigendom vanaf dag één zichtbaar op de juiste mix van online en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning optimaal te presenteren
- Toegang tot onze uitgebreide database met potentiële kopers
- Persoonlijke begeleiding van geïnteresseerden tijdens bezichtigingen

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan bij Casalina.

Gratis schatting

Huis(ref.: 7541118)

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

€ 649.000

127 m²
4
1

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Ik wil ook een schatting van mijn huidige woning

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.