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Villa à vendre
Adres:
Beekstraat 42, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 394 m²
  • 3 chambres
  • garages
  • 3 salles de bains
  • 1.527 m²
€ 874.000
Villa à vendre
Adres:
Beekstraat 42, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 394 m²
  • 3 chambres
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  • 3 salles de bains
  • 1.527 m²
€ 874.000

Maison avec magnifique jardin

CASALINA Real Estate vous propose à la vente - Maison de 394 m² (selon PEB) avec magnifique jardin, située sur un terrain de 15a24ca ! Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités : la commune de Wezembeek-Oppem, des commerces, des transports (Tram 39 ; De Lijn 410-554-528-830) et de l’école allemande.

Disposition du bien : Dès votre entrée, un hall accueillant menant au garage ainsi qu’à un escalier qui vous guide vers l’étage principal. Celui-ci s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour de 62 m², avec cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Ainsi qu'une véranda. L’espace nuit comprend trois chambres équipées d’armoires encastrées. L’une d’elles bénéficie de sa propre douche privative, une belle salle de bain avec douche et baignoire.
À l’étage, vous découvrirez un espace bureau/détente, menant à un grenier. De l’autre côté, un bureau avec vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol : un grand et spacieux garage. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche.

Informations techniques : Chauffage au gaz à condensation de 2017, châssis double vitrage, panneaux solaires.

Informations légales: PEB : B, 131 kWh/m²/an 20250313-0003552232-RES-1. Rapport d'inondation - Parcelle P-score : D- Bâtiment G-score : D. Informations urbanistiques : demandées. Disponibilité : à l’acte. Obligation de rénovation : non. Documents relatifs à l’amiante : en attente. Électricité : non conforme.

Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails de la propriété

finances
prix
€ 874.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 3.941
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Calme
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
confort
accessible aux fauteuils roulants
non
ascenseur
non
climatisation
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
394,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1979
terrain
surface au sol
1.527,00 m²
jardin
oui
jardin d'orientation
Est
orientation terrasse
Est
aménagement de l'espace
zone du cadastre
0,00 m²
énergie
epc
131 kWh/m²
code unique epc
20250313-0003552232-RES-1
classe epc
B
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
type de chauffage
Individuel
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
garages / parking
parking intérieur
2
parking extérieur
2
aménagement
sous-sol
oui
chambres
3
chambre 1
21 m²
chambre 2
15 m²
chambre 3
14 m²
terrasse
oui
salon
62 m²
cuisine
10 m²
véranda
oui

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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Notre agence immobilière est à votre service pour vous accompagner avec une estimation professionnelle, des conseils avisés et un suivi personnalisé. Découvrez dès aujourd’hui notre sélection de maisons et d’appartements à vendre à Wezembeek-Oppem, et franchissez le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette belle commune.

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