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Studio à vendre
Adres:
Avenue Ciceron 27/09, 1140 Evere
  • 38 m²
  • 2 salles de bains
  • 6 m² terrasse
€ 156.000
En option
Studio à vendre
Adres:
Avenue Ciceron 27/09, 1140 Evere
  • 38 m²
  • 2 salles de bains
  • 6 m² terrasse
€ 156.000

Agréable studio de 38m² avec belle terrasse.

CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente : Un agréable studio d'une surface habitable de 38m², situé au 10ème étage. La vue panoramique depuis le séjour est la première chose que l'on remarque en entrant dans ce lumineux studio.
Disposition du bien :
Composé d'un hall d'entrée avec débarras, une salle d'eau avec WC, baignoire et branchement pour votre machine à laver, un séjour avec accès direct sur la terrasse couverte à vivre (6m²), une cuisine séparée avec tout le confort moderne, une cave.
Informations syndic :
Fond de roulement : 153,72 €/mois (incluant la provision chauffage et eau), fond de réserve : 28,22 €/mois.
Informations techniques :
Électricité non conforme, chauffage au gaz (commun), vidéosurveillance à l'avant et à l'arrière du bâtiment (Syndic), parlophone, double vitrage PVC partout.
Informations légales :
PEB = D, 172 kWh/m²/an (20241216-0000698925-01-2), non situé en zone inondable, libre à l'acte. Renseignements urbanistiques demandés.
Pour plus d'informations et plus de photos du studio, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 705 11 10.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 156.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 718
revenu cadastral indexé
€ 1.563
taxe foncière
€ 955
bien d'investissement
non
localisation géographique
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
centre sportif de l'environnement
oui
confort
accessible aux fauteuils roulants
non
ascenseur
oui
piscine
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bien
surface habitable
38,00 m²
année de construction
1971
état
Bon état
étage
10
nombres d'étages
12
terrain
jardin
non
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D-
epc
209 kWh/m²
classe epc
D
émissions de co2
45kg/m²
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
sécurité
contrôle d'accès
oui
aménagement
sous-sol
oui
terrasse
oui
terrasse 1
6,00 m²
salon
19 m²
cuisine
5 m²

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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