Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente : Cette maison unifamiliale aménagée avec goût, implantée sur un magnifique terrain paysager de 440 m², véritable oasis de verdure. Située dans un quartier résidentiel calme de Wezembeek-Oppem, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre communal, à deux pas de l'École Internationale Allemande de Bruxelles et à seulement 200 mètres des transports en commun, notamment du tram 39 reliant Bruxelles-Montgomery. Cette maison particulièrement chaleureuse invite à s'y sentir immédiatement chez soi. Grâce à ses nombreux aménagements intégrés réalisés sur mesure, ses finitions soignées et son excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Disposition Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert une toilette séparée, un vestiaire ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme buanderie, pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Le hall donne également accès à un agréable séjour avec salle à manger et à une véranda de qualité, ouvrant directement sur la terrasse et le magnifique jardin paysager. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en chambre et l'autre en bureau. De nombreux placards réalisés sur mesure offrent un confort optimal et de généreux espaces de rangement. Cet étage dispose également d'une salle de bains confortable bénéficiant de lumière naturelle. Un escalier fixe mène au dernier étage, où se trouve une pièce supplémentaire disposant de sa propre salle de douche attenante. Cet espace est également équipé de l'air conditionné. Atouts supplémentaires – Magnifique jardin paysager sur un terrain de 440 m²
– Maison prête à emménager avec finitions de qualité
– Nombreux placards et aménagements sur mesure
– Panneaux photovoltaïques avec batterie domestique
– Système d'alarme
– Air conditionné
– Borne de recharge pour véhicule électrique
– Situation résidentielle calme à proximité des écoles et des transports en commun Informations juridiques : Bien non situé en zone inondable
PEB : C – 229 kWh/m²/an
Numéro de certificat PEB : 20261007-0003971060-RES-1
Renseignements urbanistiques : demandés le 16/10/2026
Attestation du sol : demandée le 16/10/2026 Vendez en toute sérénité Vous envisagez de vendre votre propre bien immobilier ?
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N'hésitez pas à nous demander nos conditions. Pour plus d'informations et de photos, consultez www.casalina.be
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