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  • Duplex à louer à Wezembeek-Oppem
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Duplex à louer
Adres:
Louis Marcelisstraat 92, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 95 m²
  • 3 chambres
  • garages
  • 2 salles de bains
€ 1.450 p/m
Nouveau
Duplex à louer
Adres:
Louis Marcelisstraat 92, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 95 m²
  • 3 chambres
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€ 1.450 p/m

DUPLEX RÉNOVÉ – PEB B

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex récemment entièrement rénové, situé dans une petite copropriété, à deux pas de la nouvelle maison communale de Wezembeek-Oppem. Son emplacement privilégié, à proximité de l'École Internationale Allemande de Bruxelles, à distance de marche des commerces et de toutes les commodités quotidiennes, ainsi qu'à moins de 50 mètres d'un arrêt du tram 39, constitue un atout majeur.

AGENCEMENT

Ce duplex entièrement rénové, proposé à la location pour la première fois depuis sa rénovation, allie confort contemporain et distribution fonctionnelle des espaces.

Niveau inférieur : Un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'une toilette séparée.

Niveau supérieur : Deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un espace douche ouvert en suite.

INFORMATIONS TECHNIQUES
  • Classe énergétique : PEB B 193 kWh/(m² jaar)
  • Numéro du certificat PEB : 20261015-0003975084-RES-2
  • Double vitrage
  • Entièrement rénové – première occupation après rénovation

CHARGES LOCATIVES
  • Provision pour le chauffage : 75 €/mois
  • Charges communes : 50 €/mois

    Garage disponible en option pour 120 €/mois.
  • Électricité et eau : contrats individuels à souscrire directement auprès des fournisseurs

Un duplex prêt à emménager, idéalement situé au cœur de Wezembeek-Oppem, offrant un cadre de vie agréable et un excellent accès aux commodités et aux transports en commun.

Pour plus d'informations, consultez notre site internet : www.casalina.be Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à info@casalina.be

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour bénéficier de nos services complets de gestion immobilière.

Toutes les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 1.450 par mois
disponibilité
Immédiatement
garantie locative - nombre de mois
3
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
300,00 m
environnement transportable
10,00 m
magasins d'environnement
250,00 m
environnement autoroutier
800,00 m
centre sportif de l'environnement
250,00 m
confort
meublé
non
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bien
surface habitable
95,00 m²
construction
3 façades
étage
1
nombres d'étages
2
terrain
jardin
non
énergie
epc
193 kWh/m²
code unique epc
20261015-0003975084-RES-2
émissions de co2
2392kg/m²
double vitrage
oui
techniques
électricité
oui
garages / parking
garages / parking
1
parking extérieur
1
aménagement
sous-sol
oui
chambres
3
chambre 1
13 m²
chambre 2
12 m²
terrasse
non
bureau
oui
salon
30 m²
cuisine
oui

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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