Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Louis Piérard 13/3, 1140 Evere

72 m²
1
1

€ 240.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Louis Piérard 13/3, 1140 Evere

72 m²
1
1

€ 240.000

CENTRE D'EVERE – Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement de 71 m² (selon le certificat PEB), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1966, au sein d’une petite copropriété. Le bien bénéficie également d’un garage fermé et d’un emplacement de parking privatif situé à l’arrière du bâtiment.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre avec accès au balcon situé à l’arrière de l’immeuble ainsi que d’une salle de douche. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Côté confort, l’appartement est équipé d’un parlophone et d’une chaudière murale à condensation Vaillant de 2024. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage fermé ainsi qu’un emplacement de parking privatif pour une voiture.

Les charges mensuelles s’élèvent à € ... (comprenant les charges communes et la consommation privative d’eau), auxquelles s’ajoute une contribution au fonds de réserve de € .... Le bien dispose d’un PEB de classe D (193 kWh/m²/an). L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail de 9 ans. En cas d’acquisition pour occupation personnelle, le nouvel acquéreur devra respecter un préavis de 6 mois.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite.

Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 705 11 10 ou consultez notre site internet www.casalina.be.
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un mail à info@casalina.be ou directement via notre site internet.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 240.000
disponibilité: Fonct. du locataire
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 664
bien d'investissement: non

confort

meublé: non
interphone: oui
ascenseur: non

bien

surface habitable: 72,00 m²
construction: 3 façades
année de construction: 1966
étage: 3
nombres d'étages: 4

terrain

jardin: non

énergie

epc: 193 kWh/m²
code unique epc: 20260610-0000756214-01-0
émissions de co2: 38kg/m²
type de fenêtres: PVC
double vitrage: oui
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

droit de préemption: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking extérieur: 1

aménagement

sous-sol: non
terrasse: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Avenue Louis Piérard 13 3, 1140 Evere

€ 240.000

72 m²
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