Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Franz Guillaume 29/7, 1140 Evere

111 m²
3
1
2
10 m²

€ 385.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Franz Guillaume 29/7, 1140 Evere

111 m²
3
1
2
10 m²

€ 385.000

Superbe appartement 3 chambres de 111m² avec parking et cave

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 111 m² (selon le rapport PEB), en très bon état, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1990 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte sécurisée et vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie/réserve, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Côté confort, vous bénéficiez d’une chaudière à condensation récente (2020), d’un vidéophone et d’une porte blindée. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Présence de portes coulissantes et d’un éclairage LED. Au sous-sol se trouvent une cave et un emplacement de parking, à vendre au prix de 25.000 €.
Les charges mensuelles s’élèvent à 214 € (comprenant les frais communs et l’eau) + un fonds de réserve de 64 €. Le PEB est de classe C (137 kWh/m²/an – CO₂ : 27). Le bien est disponible à l’acte. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations : contactez-nous au 02 705 11 10 ou visitez notre site www.casalina.be. Pour une visite, envoyez-nous un e-mail à info@casalina.be. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite ! Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 385.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.591
taxe foncière: € 1.882
bien d'investissement: non

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: oui
interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non

bien

surface habitable: 111,00 m²
construction: 3 façades
année de construction: 1990
étage: 3
nombres d'étages: 6

terrain

jardin: non

énergie

epc: 137 kWh/m²
code unique epc: 20260324
émissions de co2: 27kg/m²
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: oui

sécurité

contrôle d'accès: oui
surveillance: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 13 m²
chambre 3: 8 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 10,00 m²
bureau: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 7123207)

Avenue Franz Guillaume 29 7, 1140 Evere

€ 385.000

111 m²
3
1
2
10 m²

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