Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Henry Dunant 11/6, 1140 Evere

90 m²
2
1
1

€ 325.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Henry Dunant 11/6, 1140 Evere

90 m²
2
1
1

€ 325.000

Bel appartement 2 chambres avec terrasses avant et arrière

CASALINA Real Estate vous propose à la vente – Bel appartement de 2 chambres situé au 2ᵉ étage avec terrasses avant et arrière, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche de toutes commodités.
Idéalement situé dans un quartier verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement lumineux offre une surface habitable d’environ 90 m² ainsi qu’un emplacement de parking dans un box garage fermé.
Disposition du bien :
Hall d’entrée avec vestiaire, porte blindée et WC séparé.
Agréable séjour de ± 30 m² donnant accès à une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la verdure et équipée d’une tente solaire.
Cuisine équipée séparée avec nombreux rangements.
Hall de nuit desservant deux chambres (± 14 m² et ± 9 m²) dont l’une avec accès à la terrasse arrière.
Salle de bains avec baignoire/douche et meuble lavabo.
Cave privative.
Annexes et stationnement :
Emplacement de parking dans un box garage fermé, supplément de 30.000,00 €.
Informations syndic :
(Fonds de roulement) Charges communes de l’immeuble comprenant provision pour chauffage et eau : 260,23 €/mois
Fonds de réserve : 80,60 €/mois
Informations techniques : chauffage central collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, ascenseur.
Informations légales : PEB = C, disponibilité : à l’acte.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte.
Pour plus d’informations et de photos, visitez notre site web www.casalina.be
Pour une visite, contactez-nous à info@casalina.be
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 325.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.296
coûts communs: € 341 p/m
bien d'investissement: non

confort

meublé: non
ascenseur: oui
porte blindée: oui
branchement d'égouts: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 90,00 m²
année de construction: 1981
étage: 2
nombres d'étages: 7

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C-

epc: 140 kWh/m²
code unique epc: 20250811-0000723897-01-8
classe epc: C
émissions de co2: 27kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: Pause thermique
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

parking intérieur: 1

aménagement

salon: 30 m²
chambres: 2
chambre 1: 14 m²
chambre 2: 9 m²
terrasse: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: )

Avenue Henry Dunant 11 6, 1140 Evere

€ 325.000

90 m²
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