Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Cicéron 31/7, 1140 Evere

122 m²
3
1
2
15 m²

€ 415.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Cicéron 31/7, 1140 Evere

122 m²
3
1
2
15 m²

€ 415.000

Appartement 122m² avec 2 terrasses, cave + box garage

Casalina Real Estate vous propose à la vente – un spacieux appartement de 122m² (selon le rapport PEB) avec deux terrasses au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2004.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée (porte blindée) avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec machine à laver et sèche-linge, d'un grand salon avec accès à la terrasse orientée sud-ouest et à la deuxième terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'un hall de nuit, actuellement de 2 chambres, d'une salle de bain avec double lavabo et d'une salle de douche avec lavabo. Équipé d'une porte sécurisée, d'un parlophone, nouvelle chaudière et climatisation. L'appartement est aménagé en deux chambres au lieu de trois. Au sous-sol, il y a une cave et un box de garage disponible pour 35.000 €. Les charges communes de l'immeuble sont de 150,00 € par mois et le fonds de réserve de 22,58 € par mois. Le PEB est C avec une valeur de 114 kWh/m²/an (20211015-0000597628-01-6). Actuellement loué. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du centre sportif d'Evere et de l'OTAN.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite www.casalina.be/info@casalina.be/02 705 11 10.

Détails de la propriété

finances

prix: € 415.000
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.719
coûts communs: € 173 p/m
taxe foncière: € 1.726
bien d'investissement: non

localisation géographique

école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

accessible aux fauteuils roulants: oui
interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 122,00 m²
année de construction: 2004
étage: 3
nombres d'étages: 5

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Sud-ouest

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C+

epc: 110 kWh/m²
code unique epc: 20211015-0000597628-01-6
classe epc: C
émissions de co2: 20kg/m²
double vitrage: Interruption thermique et acoustique

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1

sécurité

contrôle d'accès: oui
surveillance: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 13 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 15,00 m²

downloads

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 6273337)

Avenue Cicéron 31 7, 1140 Evere

€ 415.000

122 m²
3
1
2
15 m²

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Appartement 122m² avec 2 terrasses, cave + box garage

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