Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Friulilaan 15/4, 1140 Evere

94 m²
2
1
1
8 m²

€ 355.000

En option

Appartement à vendre

Adres:

Friulilaan 15/4, 1140 Evere

94 m²
2
1
1
8 m²

€ 355.000

Un appartement spacieux et lumineux de 94m² avec parking

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente :
Un appartement spacieux et lumineux de 94 m² (conformément au certificat PEB), situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2003, équipé d’un ascenseur.
Idéalement situé dans un quartier stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre une excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles ainsi que les quartiers environnants.
Disposition de l’appartement

Hall d’entrée

Spacieux et lumineux séjour

Salle à manger avec accès à une terrasse de 8 m² – idéale pour des repas conviviaux ou des moments de détente

Deux chambres bien agencées, parfaites pour un couple ou une famille

Cuisine entièrement équipée

Buanderie avec chauffage individuel

Emplacement de parking souterrain inclus

Emplacement pour vélo dans l'immeuble

Atouts supplémentaires

Porte d’entrée sécurisée

Installation de vidéophonie

Informations concernant le syndic
Provision pour charges : 116 €/mois
Provision pour le fonds de réserve : 18,12 €/mois
Électricité et chauffage privatifs
Informations légales

PEB : C+

Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an

Chauffage : installation individuelle au gaz naturel

Vente en toute sérénité ?
Demandez nos conditions pour une vente sans souci de votre bien.
Plus d’informations ou une visite ?
Rendez-vous sur www.casalina.be, contactez-nous par e-mail à info@casalina.be
Toutes les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 355.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.460
revenu cadastral indexé: € 3.177
coûts communs: € 134 p/m
taxe foncière: € 1.646
bien d'investissement: non

confort

vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 94,00 m²
année de construction: 2003
état: Bon état
étage: 1
nombres d'étages: 4
orientation de la façade: Sud

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Sud

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C+

epc: 105 kWh/m²
code unique epc: 20240715-0000685315-01-3
classe epc: C
émissions de co2: 21kg/m²
type de fenêtres: Bois
double vitrage: oui, Pause thermique
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: oui

aménagement

salon: 31 m²
chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 12 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 8,00 m²

downloads

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Estimation gratuite

Appartement(ref.: 6686664)

Friulilaan 15 4, 1140 Evere

€ 355.000

94 m²
2
1
1
8 m²

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