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  • Appartement à vendre à Evere
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Appartement à vendre
Adres:
Avenue Franz Guillaume 78/C3.1, 1140 Evere
  • 82 m²
  • 2 chambres
  • 1 garages
  • 1 salles de bains
€ 319.000
En option
Appartement à vendre
Adres:
Avenue Franz Guillaume 78/C3.1, 1140 Evere
  • 82 m²
  • 2 chambres
  • 1 garages
  • 1 salles de bains
€ 319.000

Appartement (82m²) 2 chambres, terrasse, cave et parking.

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente - un appartement de 82m² (selon PEB), comprenant 2 chambres, une terrasse, une cave et un parking.

Cet immeuble récent a été construit avec des matériaux de haute qualité, ce qui lui a valu une excellente classification PEB (B+). L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon donnant accès à une agréable terrasse arrière, un hall de nuit, un débarras / buanderie, une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher. Au sous-sol vous trouverez une cave et un parking privatif et sécurisé pour 20.000€.

Informations syndic :
-Fonds de réserve : 6€/mois
-Fonds de roulement :
135€/mois à charge de l’occupant/locataire
51€/mois à charge du propriétaire

Informations techniques :
Électricité conforme, chaudière à condensation individuelle au gaz, système de ventilation double flux, vidéophone, double vitrage

Informations légales :
PEB = B+, 57kWh/m²/an - non situé en zone inondable - renseignements urbanistiques demandés - l'appartement sera disponible à l'acte.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10 ou via notre site www.casalina.be
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be


Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte !

Détails de la propriété

finances
prix
€ 319.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 1.191
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Central
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
centre sportif de l'environnement
oui
confort
animaux autorisés
oui
accessible aux fauteuils roulants
oui
alarme
oui
ascenseur
oui
porte blindée
oui
piscine
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bien
surface habitable
82,00 m²
construction
2 façades
année de construction
2016
étage
3
nombres d'étages
5
terrain
jardin
non
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
B+
epc
57 kWh/m²
classe epc
B
émissions de co2
12kg/m²
inspection de l'électricité
oui, conforme
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
garages / parking
garages / parking
1
parking intérieur
oui
sécurité
contrôle d'accès
oui
surveillance
oui
aménagement
sous-sol
oui
chambres
2
chambre 1
14 m²
chambre 2
9 m²
terrasse
oui
bureau
oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

Vous cherchez un bien à Evere ou souhaitez vendre votre propriété ? Notre agence immobilière vous accompagne avec une estimation professionnelle, des conseils d’experts et une approche personnalisée. Découvrez dès aujourd’hui notre sélection de maisons et d’appartements à vendre à Evere et faites le pas vers votre nouveau chez-vous dans cette commune bruxelloise dynamique.

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