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  • Appartement à vendre à Evere
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Appartement à vendre
Adres:
Rue du Bon Pasteur 55/37, 1140 Evere
  • 70 m²
  • 2 chambres
€ 199.000
Appartement à vendre
Adres:
Rue du Bon Pasteur 55/37, 1140 Evere
  • 70 m²
  • 2 chambres
€ 199.000

Appartement deux chambres avec terrasse

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente - un appartement spacieux de 70m² au 14e étage.

Comprenant un hall d'entrée avec vestiaire et une toilette séparée, un salon avec salle à manger, une terrasse, une cuisine équipée séparée, deux chambres à coucher, une salle de douche avec lavabo - cave.

Informations techniques et légales :
Charges propriétaires : 40,50€/mois.
Charges locatives : 409€/mois.
PEB = D- 197Kwh/m²/an, 51kg CO2.
PV électrique non conforme.
Le bien est actuellement loué depuis 2017 (937€/mois + 250€ de provisions).

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10 ou via notre site www.casalina.be
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be

Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte !

Détails de la propriété

finances
prix
€ 199.000
disponibilité
Fonct. du locataire
revenu cadastral
€ 956
revenu cadastral indexé
€ 2.081
taxe foncière
€ 1.272
bien d'investissement
non
confort
accessible aux fauteuils roulants
oui
ascenseur
oui
piscine
non
bien
surface habitable
70,00 m²
année de construction
1971
nombres d'étages
15
terrain
jardin
non
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D-
epc
197 kWh/m²
code unique epc
20240116-0000667387-01-5
classe epc
D
émissions de co2
51kg/m²
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
aménagement
chambres
2
terrasse
oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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