Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Cicéron 25/22, 1140 Evere

87 m²
2
1
13 m²

€ 249.000

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Cicéron 25/22, 1140 Evere

87 m²
2
1
13 m²

€ 249.000

Appartement + terrasse avec vue panoramique sur la ville

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente - Appartement avec terrasse situé à l'arrière de l'immeuble au 10ème étage, offrant une vue panoramique sur Bruxelles.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec un accès vers la terrasse orienté Sud-Ouest à l'arrière du bâtiment, un hall de nuit avec un débarras, deux chambres à coucher, une salle de bain et une toilette séparée. De plus, il dispose d'une cave et un parking sous-terrain sécurisé pour 26.000€.

Informations syndic : La provision des charges incluant l'eau, le chauffage et les communs s'élèvent à : 200EUR/mois (fonds de roulement) et 65EUR/mois (fonds de réserve). L'électricité est privative.

Informations techniques : Électricité non-conforme, vidéophonie, double vitrage

Informations légales : PEB = C-, 144kWh/m²/an - non situé en zone inondable - renseignements urbanistiques demandés - l'appartement sera disponible à l'acte.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be

Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte !

Détails de la propriété

finances

prix: € 249.000
disponibilité: A l'acte
revenu cadastral: € 1.296
revenu cadastral indexé: € 2.820
taxe foncière: € 1.723
bien d'investissement: non

confort

animaux autorisés: oui
interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 87,00 m²
année de construction: 1971
état: Bon état
étage: 10
nombres d'étages: 13

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Sud-ouest

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C-

epc: 144 kWh/m²
classe epc: C
émissions de co2: 28kg/m²
double vitrage: oui, Interruption thermique et acoustique
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: oui
parking intérieur: oui

sécurité

contrôle d'accès: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 11 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 13,00 m²
bureau: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: )

Avenue Cicéron 25 22, 1140 Evere

€ 249.000

87 m²
2
1
13 m²

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